Sanierung / Modernisierung

Sanierungsbedürftige Gebäude - man denkt an rissige Fassaden, undichte Dächer, zugige Fenster.

Dramatischer aber können die Schäden sein, die nicht ins Auge fallen:

• Baustoffe, die durch hohe Schadstoffbelastung, erhöhte Strahlungswerte oder Ausgasungen von Giften zur Gefahr werden,
• Energieverluste durch vermehrte Wärmedurchlässigkeit und vermindertes Wärmespeichervermögen,
• Feuchtigkeitsschäden wegen fehlerhafter Taupunktlage und unzureichender Dampfdiffusion
• Stabilitätsverluste von auskragenden Bauteilen, wie Balkonen durch Schädigung der tragenden Elemente
• oder Schädlingsbefall z.B. bei Holzbauteilen
• energetischer Zustand des Gebäudes

Diese Elemente gilt es, vor Beginn einer Sanierungsmaßnahme zu beurteilen, denn die Auswirkungen auf die Kostenentwicklung können erheblich sein.

Die Bauaufnahme ist daher extrem wichtig, die detaillierte Kenntnis der Baumaterialien und der einzelnen Bauteile, das Beherrschen der modernen Methoden zum Nachweis von Schäden. Bei Planung und Durchführung erfordert der Umgang mit den in der Bausubstanz vorhandenen Materialien sehr spezielles Wissen über Erhalt, Verarbeitung im Sinne der Verbesserung und Kombination alter mit neuen Baustoffen.

Durch die Bearbeitung zahlreicher Sanierungsprojekte haben wir uns ein Wissen zu diesen komplexen Sachverhalten angeeignet, das weit über die Anforderungen der SIVV - Ausbildung hinausgeht.